• 推出房地产税在技术上已经成熟
  • 资讯类型:楼市要闻  /  更新时间:2019-01-20  /  浏览:2601 次  /  

瑞银财富管理亚太区投资总监及首席中国经济学家胡一帆17日表示,预计中国房地产市场将持续“软着陆”,而非“硬着陆”,中国推出房地产税在“技术上已经成熟”。

对于房地产市场,胡一帆指出,过去大家一直在讨论房地产税,现在从技术上已经是成熟。按照瑞银的统计,目前国内一二线城市房地产库存周期为12个月,三四线城市为15个月左右,相对是比较健康的。因此,无论从技术上还是从时间上来说,可能都可以开始实施。

她指出,房地产税从经济学角度是良税,实际是让社会更加减少空置率,降低资源的消耗,使社会更公平,并且对地方政府而言也是相对稳定的税源。所以她预测房地产税在今后的两到三年将推出,或者在某些城市推出。

此外,她表示,相较于2018年,2019年全球经济和市场的挑战并不少,全球面临三个转折点,一是全球经济增速开始放缓,二是全球央行资产负债表总量缩减,三是全球企业盈利增长放缓。2019年机构投资者非常集中地看好新兴市场,这是一个明显信号,机构投资者觉得新兴市场是“价值洼地”,除了关注股票之外,也对债券和大宗商品感兴趣。因此,在各种不确定性因素影响下,新兴市场或成为“价值洼地”。


                                                                                                                                     (责任编辑:范艺凡)


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