• 第一次贷款买房的人请注意5点
  • 资讯类型:置业指南  /  更新时间:2019-01-16  /  浏览:7153 次  /  

      年底与年初可是不容错过的购房好时机,因为在此期间,开发商往往会推出许多实质性的优惠活动,小编也相信年底与年初会有很多人考虑买房,尤其是刚需族。在此,小编要提醒那些第一次贷款买房的人,千万要多注意以下这5点,否则还是别买了!

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       借名买房

      第一点、借名买房要不得

      买房时,房产证上写谁的名字至关重要,因为房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证。所以,小编在此提醒第一次贷款买房的人,即便没有购房资格,你也别借名买房,因为一旦对方反悔,那你可就“钱房两失”了!

      第二点、购房备款少不得

      贷款买房可不仅仅只是付完首付就完事了,这其中还有许多其他费用,就比如房产交易税费、中介费,所以,在贷款买房时,大家一定要多准备一些购房款,以备不时之需。


        阴阳合同

       第三点、阴阳合同签不得

       为了少缴房产交易税,不少中介都会教唆买卖双方签订阴阳合同,但是,你要知道阴阳合同可是不受法律保护的,一旦出现房产交易纠纷,你想要维权可就难了!

       第四点、房屋产权错不得

       在房产交易过程中,有些购房者会遇到卖方与房产证上的名字不一致的情况,此时,你一定要多加注意,因为有些卖方只是伪造了房产证,想要以此来骗钱, 如果房屋产权错了,那你买房可就危险了。

       第五点、交易受限碰不得

       在此,大家需要清楚一点,并非所有的房子都可以正常交易,就比如房贷未还清的房子、已被查封的房子,如果买了这类房子,那可就无法正常交易了,所以,第一次贷款买房的人一定要注意远离那些交易受限的房子。


       

      第一次贷款买房的人往往心情比较激动,因为终于可以实现自己的住房梦了,但是,如果你不注意以上这5点,那恐怕可就梦碎了!所以,小编提醒第一次贷款买房的人,一定要谨慎谨慎再谨慎!

来源:360房产

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