• 买房的房贷多少合适?房贷完以后的生活怎么样?
  • 资讯类型:楼市要闻  /  更新时间:2018-11-03  /  浏览:1536 次  /  

一、买房子首付多少最合适

贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。

在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。

确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。

1、买房后我知道哪个菜市的便宜几毛了,哪家米便宜一块一袋,到超市买东西,会拿出手机算算买大包装还是小包装的划算了!

2、我能说,一年前我买房后在婆家蹭婆婆的饭,回娘家吃妈妈的饭,买菜与我无缘,一双皮鞋,还是买房前买的,元旦那天我妈还给我老公买了身保暖,往我兜里塞了几百块钱…

3、庆幸当年毕业后咬牙买了套小户型(45万买的),一年多涨了近100万,卖掉后换了一个大户型,每个月房贷5500扣除公积金没几个钱,没什么压力,车贷上周全部结束了!

4、买房前后,贷款买的,没啥感觉,老公还贷,以前工资很少,现在工资涨了,也正好还贷了,首付是不花的钱,在银行放着也没啥用!


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