• 房子买多大合适,面积如何计算
  • 资讯类型:家装资讯  /  更新时间:2018-08-11  /  浏览:2314 次  /  

好多人有一个误区,那就是认为自己买的房子越大越好,但是,房屋的面积真的是越大越好吗?买房到底买多大面积的呢?

买房到底买多大才是最合适的?

一、按照人口人均使用面积计算,夫妻两用50平方,老人以及大学的孩子则是每人20平方这样子。你不买大点的房子,能吗?

全家人的年龄和乘以1.1

对于刚结婚的小两口,首套房的面积大小可以根据这个公式来计算,但是对于家里有老人的家庭这个算法肯定是不合理的。在经济可承受范围内,这个计算方法基本可以算出你们需要买多大的房子最合适,找准自己的实际需求,方便自己做好购房准备。

从中国老百姓的家庭来计算,一家5-6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、儿女以及父母,夫妻所需要的面积大约50㎡,孩子大约需要20㎡,老人居住房间大约25-30㎡。按照人口计算家里人的多少来估计买房的大小是一般人采用的办法。

对于改善型购房者来说,在这个基础上再加个30-50㎡的居住面积,基本是三代同堂所居住的房子面积大小。

二、经济实力。房价可以去打听的到,结合自己手里的积蓄算一算就可以了。

买房终归是要落到资金这块,因此根据家庭总收入和来计算购买多大的房子,是经济条件较差的家庭采用的办法。

 

有理财专家就提到,用家庭总的年收入乘以5,得出这个家庭可承受的总房价,再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。

三、投资属性。几乎每一个刚需买房的人,对于房子的认知,除了满足居住需要外,升值潜力也是经常要考量的因素之一。有潜力,不管买大的,还是小的,将来都好出手。

四、根据房间大小面积统计房子大小。

根据每个房间的大小来核算整个房子的大小,是女人们对一个家的要求。

经济型的家庭,主要考虑功能齐全。因此每个房间的面积都会比较小,过道玄关这些就不必要考虑了,那么80、90㎡的小三房最适合这一类家庭。

讲究舒适性的家庭,对于卧室房间的大小有一定的要求,主卧大约20㎡,客厅会尽量宽敞一些,也在15㎡以上,那么整体来说100-120㎡的户型属于舒适型的。

经济条件较好的,会选择奢华型的户型,对于玄关、过道、双阳台、卧室、书房都会要求大一点,整体来说奢华型的户型面积都在150㎡以上,保证每个房间的使用功能,又能让主人享受到窗外的美景和阳光。

最经济实惠的面积应该就是90-144平米区间的房子。既可以满足一家人的居住要求,又可以节省税费,还可以节约总房价降低压力。

每个人买房都有不一样的需求,对于房子大小,我们需要安放的是一家人的幸福,因此房子面积大小很重要。

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
瑞金房产网 www.rjfcw.cn 或 www.rjfcxxw.com 地址:中国・瑞金锦江名城
网络客服:0797-2309939 投诉举报:17870144913 房产中介群:78533766;
网站客服QQ:1138916368 看房团1群:218533280 ;看房团2群:176813054;
工信部备案:赣ICP备14004526号-1
赣公网安备 36078102000015号
回顶部